借地権・底地

借地権付きの家を売るには、借地権が土地の賃借権なら原則として地主の承諾が必要です。承諾料の考え方と、地主が承諾しないときの3つの出口（地主との再交渉・裁判所の許可・借地権を扱う買取業者）を、不動産の売買仲介・買取の実務経験者が比べて解説します。